不動産用語集

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くーりんぐおふ

クーリングオフ

一定期間、無条件で契約の申込みの撤回または解除ができる制度です。
消費者を保護するための措置で、訪問販売、電話勧誘販売などに適用されるが、一定の宅地建物の取引もその対象となります。

1.宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地建物売買契約において、2.その事務所やそれに準ずる場所以外の場所で申込みや締結がされた場合であり、3.撤回または解除ができるのは8日間以内 です。

撤回または解除は書面で通知しなければなりませんが、その理由などを示す必要はなく、発信日を明確にすれば良いです。
その通知があったときには、売主は速やかに手付金等受領した金銭を返還しなければなりません。
参考文献:
関連サイト:
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