不動産用語集
りんちしゃせんせいげん
隣地斜線制限
隣地高さ制限のことです。
「建物の各部分の高さは、その部分から隣地境界線までの距離が長いほど高くすることができる」という規制です。
隣地高さ制限が適用されるのは、第一種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域を除く10種類の用途地域である（第一種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域には、隣地高さ制限が適用されない代わりに、絶対高さの制限が適用されます）。
隣地高さ制限は、建築基準法56条と同法別表第3で詳しく規定されています。
ただし、隣地高さ制限による高さの限度は、最も厳しい場合でも20mとされています。従って、一般住宅や低層・中層の共同住宅を建築する場合には、隣地高さ制限は実質的に関係がないものと考えてよいです。
「建物の各部分の高さは、その部分から隣地境界線までの距離が長いほど高くすることができる」という規制です。
隣地高さ制限が適用されるのは、第一種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域を除く10種類の用途地域である（第一種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域には、隣地高さ制限が適用されない代わりに、絶対高さの制限が適用されます）。
隣地高さ制限は、建築基準法56条と同法別表第3で詳しく規定されています。
ただし、隣地高さ制限による高さの限度は、最も厳しい場合でも20mとされています。従って、一般住宅や低層・中層の共同住宅を建築する場合には、隣地高さ制限は実質的に関係がないものと考えてよいです。
参考文献：
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年10月8日() 閲覧回数：1429