不動産用語集

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ようえきち

要役地

地役権とは、自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができるという権利のことです（民法第280条）。
この地役権が設定されている場合において、利便性を高めようとする土地（すなわち自分の土地）のことを要役地といいます。

例えばA氏が、自分の所有地から公道に出るために、B氏の所有する土地を通行しようとして、B氏の所有地の一部について通行地役権を取得し、通行路を作ったとします。
このときA氏の所有地は、通行路の開設によって利便性を高めているので、A氏の所有地は「要役地」であります。

参考文献：