不動産用語集
やちんとうのあくしつなとりたてこうい
家賃等の悪質な取立行為
住宅の貸主や家賃債務保証をしている保証会社が、家賃や立替え払いした家賃金額を取り立てるために行なう行為のうち、悪質なものをいます。
その明確な定義はないが、
1．面会、文書の送付、はり紙、電話をかけることなどによって人を威迫する行為
2．鍵交換、動産の持ち出し、夜間の取立てなど人の私生活もしくは業務の平穏を害するような言動
がこれに当たると考えられています。
なお、悪質な取立行為を防止するために、家賃債務保証業者や家賃データベースを作成提供する事業者の登録・業務規制、悪質な取立行為の禁止などを定める法律案（賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案）が平成22（2010）年3月に国会に提出されたのが、継続審議となっています。
その明確な定義はないが、
1．面会、文書の送付、はり紙、電話をかけることなどによって人を威迫する行為
2．鍵交換、動産の持ち出し、夜間の取立てなど人の私生活もしくは業務の平穏を害するような言動
がこれに当たると考えられています。
なお、悪質な取立行為を防止するために、家賃債務保証業者や家賃データベースを作成提供する事業者の登録・業務規制、悪質な取立行為の禁止などを定める法律案（賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案）が平成22（2010）年3月に国会に提出されたのが、継続審議となっています。
参考文献：
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年10月17日() 閲覧回数：1577