不動産用語集
ほりゅうち
保留地
土地区画整理事業を実施した際に、事業主体が取得する宅地のことを「保留地」といいます。
土地区画整理事業では、事業が施行される区域内のすべての宅地は、従来の宅地所有者に交付される新しい宅地(換地)となるのが原則です。
しかし、事業にかかる費用を捻出する等の目的のために、施行区域内の一部の宅地は換地とせず、その土地を事業主体が取得することができるとされています。このような土地を「保留地」という(土地区画整理法第96条)。
保留地は、将来的には事業主体が一般人に売却して、その売却代金を事業費用に充てることが多いです。
土地区画整理事業では、事業が施行される区域内のすべての宅地は、従来の宅地所有者に交付される新しい宅地(換地)となるのが原則です。
しかし、事業にかかる費用を捻出する等の目的のために、施行区域内の一部の宅地は換地とせず、その土地を事業主体が取得することができるとされています。このような土地を「保留地」という(土地区画整理法第96条)。
保留地は、将来的には事業主体が一般人に売却して、その売却代金を事業費用に充てることが多いです。
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投稿者: iwatahome 投稿日:2015年10月24日() 閲覧回数:1124