不動産用語集
てきじょ
滌除
抵当権付き不動産を買った第三取得者が､銀行(抵当権者)に【競売の相場金額】を提示して､この金額を支払うから､抵当権の抹消を要求することです｡
応じた場合、抵当権は抹消し､被担保債権額に満たない、残った債権は､担保のない債権となります｡
応じない場合は､銀行が､増価競売にかけます｡
第三取得者が提示した､金額より､１割高で落札できなかった場合は､銀行が､第三取得者が提示した金額の１割高で買い取らなければなりません｡
応じた場合、抵当権は抹消し､被担保債権額に満たない、残った債権は､担保のない債権となります｡
応じない場合は､銀行が､増価競売にかけます｡
第三取得者が提示した､金額より､１割高で落札できなかった場合は､銀行が､第三取得者が提示した金額の１割高で買い取らなければなりません｡
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年2月25日() 閲覧回数：1273