不動産用語集

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あうとふれーむこうほう

アウトフレーム工法

マンションの住戸を構造的に支える構法に、「ラーメン構造」と「壁構造」があります。

ラーメン構造は、柱と梁を剛接合するものです。
壁構造は壁で荷重を持たせるものでそれぞれ一長一短がありますが、ラーメン構法の場合は、柱や梁が室内側に出っ張り（出隅・入隅）、デッドスペースを生み出してしまいます。この短所を解消するのがアウトフレーム工法です。

柱や梁を住戸の外側に出してしまえば、住戸の室内には柱や梁の出っ張りはなくなるため、部屋を有効に使えます。
柱はバルコニー側と開放廊下側にあるが、バルコニー側に出すケースが一般的です。

参考文献：