不動産用語集

頭文字（イニシャル）別

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かいやく

解約

当事者の一方の意思表示により、賃貸借、雇傭、委任、組合などの継続的契約関係を消滅させることをいいます。
契約の解除の場合、その効力が過去に遡るのに対して、
解約は将来に向かってのみ消滅の効力が生ずるとされていますが、民法上は解約と解除が混同して使用されており、明確な規定はありません(民法541条、620条、625条3項等)。

参考文献：