不動産用語集
うすいのしんにゅうをぼうしするぶぶん
雨水の浸入を防止する部分
住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）で定められた雨水の侵入を防止するための住宅の部分のことです（品確法第87・88条、同法施行令第6条第2項）。
具体的には次の部分が「雨水の浸入を防止する部分」に該当します。
1．住宅の屋根と外壁 （具体的には屋根・外壁の仕上げ・下地などを指す）
2．住宅の屋根・外壁の開口部に設ける戸・枠その他の建具 （具体的にはサッシなどを指す）
3．雨水を排除するため住宅に設ける排水管のうち、住宅の屋根もしくは外壁の内部または屋内にある部分
このような「雨水の侵入を防止する部分」については、住宅品質確保法により、新築住宅に関する10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。
（詳しくは「請負人の瑕疵担保責任（品確法における～）」、「売り主の瑕疵担保責任（品確法における～）」へ）
具体的には次の部分が「雨水の浸入を防止する部分」に該当します。
1．住宅の屋根と外壁 （具体的には屋根・外壁の仕上げ・下地などを指す）
2．住宅の屋根・外壁の開口部に設ける戸・枠その他の建具 （具体的にはサッシなどを指す）
3．雨水を排除するため住宅に設ける排水管のうち、住宅の屋根もしくは外壁の内部または屋内にある部分
このような「雨水の侵入を防止する部分」については、住宅品質確保法により、新築住宅に関する10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。
（詳しくは「請負人の瑕疵担保責任（品確法における～）」、「売り主の瑕疵担保責任（品確法における～）」へ）
参考文献：
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投稿者： iwatahome 投稿日：2015年3月7日() 閲覧回数：1135