不動産用語集

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えすあい

SI

スケルトンとは骨組ともいえる躯体や共用設備、インフィルは、住戸専有部分の内装・間仕切りや設備です。これらを分離させることで、耐久性と可変性が得られます。

また、集合住宅において、インフィル部分を入居者の要望により間取りや使用を自由に構成する方式をスケルトン方式といいます。

集合住宅において、入居者の要望により各住戸の間取りや仕様を構成する方式の住宅です。集合住宅においても、生活様式の多様化に対応した注文住宅を実現できるように考えられた手法です。
スケルトン（骨組ともいえる躯体や共用設備）とインフィル（住戸専有部分の内装・間仕切りや設備）が分離することにより、耐久性と可変性が得られます。

参考文献：