不動産用語集

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えふえふおー

FFO

Funds From Operationsの略です。
REITを評価するための指標の一つで、純収益に減価償却費と不動産の売買損益を加えて算出します。
投資先不動産の運用によって生み出されるキャッシュフローのうち、投資家に配分することが可能な金額に相当します。

株式投資に当たってPERで投資先を評価するように、REITに対する投資評価の際には、FFOをその取引価格で除した価を用いることが一般的です。

参考文献：