不動産用語集
さ行
収納口座（マンション管理における～）
読み：しゅうのうこうざ 解説：マンション管理業者が管理組合等から受領した管理費用等を分別して管理...
従物
読み：じゅうぶつ 解説：主物に附属せしめられた物のことを「従物」といいます（民法第87条第1項...
住民税
読み：じゅうみんぜい 解説：居住する個人に課せられる地方税で、道府県民税と市町村民税を合わせた...
収用委員会
読み：しゅうよういいんかい 解説：土地収用の裁決等を行なう組織をいいます。 都道府県知事の所轄のもと...
重要事項説明書
読み：じゅうようじこうせつめいしょ 解説：宅地建物取引業務における重要事項説明に当たって、取引の相手となる当...
重要事項の説明義務
読み：じゅうようじこうのせつめいぎむ 解説：宅建業者は、宅地建物取引に際し、売買、交換もしくは貸借の相手方、も...
守秘義務
読み：しゅひぎむ 解説：宅建業者およびその使用人、その他の従業者は、正当な理由がなければ、...
省エネルギー住宅
読み：しょうえねるぎーじゅうたく 解説：屋根や壁の素材や構造で冷暖房の効率を高め、エネルギー消費を少なくで...
償却
読み：しょうきゃく 解説：アパート・マンションの敷金及び貸店舗・貸事務所の保証金のうち・借主...
使用貸借
読み：しようたいしゃく 解説：借主が貸主から目的物を無償で借りて使用収益し、後にその目的物を貸主...
譲渡担保
読み：じょうとたんぽ 解説：債権保全のため、ある財産権を債権者に譲渡する形式の物的担保をいいま...
職権登記
読み：しょくけんとうき 解説：登記は当事者の申請または官公署の嘱託によるものが原則ですが、これら...
所在地
読み：しょざいち 解説：所在地とは不動産の物件説明などで言う時は不動産登記法による登記地番...
署名
読み：しょめい 解説：文書などに氏名を自署することです。
シロアリ
読み：しろあり 解説：家の土台、柱など木材を食い荒らす害虫です。日本にはヤマトシロアリと...
真壁
読み：しんかべ 解説：柱の見える壁のことです。壁の仕上げが柱面より後退して取り付けられて...
親族
読み：しんぞく 解説：血縁と婚姻とを基礎とした人と人との関係です。民法では、６親等以内の...
新築
読み：しんちく 解説：新築とは、造作工事が完了してから1年未満で未使用のものに限られます...
新築後未入居
読み：しんちくごみにゅうきょ 解説：住宅は完成してから一年を超えたものは新築と表示して広告や販売が出来...
水害保険
読み：すいがいほけん 解説：洪水、高潮、土砂崩れなどの水害による被災損失に対して補償する損害保...