不動産用語集
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設計住宅性能評価書
読み：せっけいじゅうたくせいのうひょうかしょ 解説：登録住宅性能評価機関が設計図等にもとづいて作成した住宅性能評価書を...
設計図書
読み：せっけいとしょ 解説：建物を施工するために必要な図面その他の書類の総称。建築士法では建築...
石膏
読み：せっこう 解説：硫酸カルシウム（CaSO4）を主成分とする物質のことです。 二水石膏（CaSO4...
石膏プラスター
読み：せっこうぷらすたー 解説：石膏（焼石膏）に水、砂などを混ぜ合わせたものを「石膏プラスター」と...
石膏ボード
読み：せっこうぼーど 解説：石膏を心材とし、両面をボード用原紙で被覆した板のことです。 施工が...
絶対高さの制限
読み：ぜったいたかさのせいげん 解説：第一種・第二種低層住居専用地域では、住環境を良くするために、建築物...
接道義務
読み：せつどうぎむ 解説：建築基準法第43条の規定によれば、建築物の敷地は原則として、建築基準...
接道義務
読み：せつどうぎむ 解説：都市計画区域内において、建築物の敷地が建基法上の道路(自動車専用道...
セットバック
読み：せっとばっく 解説：1. 建物の上部を下部よりも後退させることです。2. 2項道路（建築基準法...
セットバック
読み：せっとばっく 解説：都市計画区域内において建築物を建築するさい、建築物を、建基法の規定...
Zマーク金物
読み：ぜっとまーくかなもの 解説：金物とは、建築材の接合部を結合し、補強するために取り付ける部品です...
セメント
読み：せめんと 解説：本来は、水と練り混ぜることにより、時間の経過とともに硬化する物質を...
ゼロエミッション住宅
読み：ぜろえみっしょんじゅうたく 解説：環境負荷を極力小さくするように設計された住宅をいいます。厳密な定義...
善意・悪意
読み：ぜんい・あくい 解説：私法上の概念で、ある事情を知らないことを「善意」、知っていることを...
善管注意義務
読み：ぜんかんちゅういぎむ 解説：取引上において一般的・客観的に要求される程度の注意をしなければなら...
先行登記
読み：せんこうとうき 解説：不動産取引においては、所有権移転登記の申請手続きおよび目的物の引渡...
専従者控除
読み：せんじゅうしゃこうじょ 解説：不動産所得がある個人が白色申告を行なっている場合、一定の要件を満た...
専属専任媒介契約
読み：せんぞくせんにんばいかいけいやく 解説：媒介契約の一類型で、専任媒介契約に自己発見取引の禁止の特約。依頼者...
専属専任媒介契約
読み：せんぞくせんにんばいかいけいやく 解説：宅地または建物の売買または交換の媒介の契約（媒介契約）のうち、専任...
センターコア方式
読み：せんたーこあほうしき 解説：集合住宅やビルなどの設備部分を一ヵ所に集中させる方式のこと。 給排...