不動産用語集
さ行
成年被後見人
読み：せいねんひこうけんにん 解説：精神上の障害があるために、後見人を付けられた者のことです。 精神上...
政府系ファンド
読み：せいふけいふぁんど 解説：政府が資金を出資して投資活動を行なうための組織をいいます。ソブリン...
整理回収機構（RCC)
読み：せいりかいしゅうきこう 解説：公的資金が投入されたが破綻した住宅金融専門会社(旧住専)や金融機関の...
政令指定都市
読み：せいれいしていとし 解説：地方自治法により、人口50万人以上の政令で指定された市のことです。指...
石綿
読み：せきめん いしわた 解説：繊維質であるため紡績することができます。また、耐久力があり、溶融点...
施工会社
読み：せこうがいしゃ 解説：建物の建築工事を行なう会社のことです。
石灰石
読み：せっかいせき 解説：炭酸カルシウム（CaCO3 ）を主成分とする天然鉱石のことです。 石灰は英...
設計住宅性能評価書
読み：せっけいじゅうたくせいのうひょうかしょ 解説：登録住宅性能評価機関が設計図等にもとづいて作成した住宅性能評価書を...
設計図書
読み：せっけいとしょ 解説：建物を施工するために必要な図面その他の書類の総称。建築士法では建築...
石膏
読み：せっこう 解説：硫酸カルシウム（CaSO4）を主成分とする物質のことです。 二水石膏（CaSO4...
石膏プラスター
読み：せっこうぷらすたー 解説：石膏（焼石膏）に水、砂などを混ぜ合わせたものを「石膏プラスター」と...
石膏ボード
読み：せっこうぼーど 解説：石膏を心材とし、両面をボード用原紙で被覆した板のことです。 施工が...
絶対高さの制限
読み：ぜったいたかさのせいげん 解説：第一種・第二種低層住居専用地域では、住環境を良くするために、建築物...
接道義務
読み：せつどうぎむ 解説：建築基準法第43条の規定によれば、建築物の敷地は原則として、建築基準...
接道義務
読み：せつどうぎむ 解説：都市計画区域内において、建築物の敷地が建基法上の道路(自動車専用道...
セットバック
読み：せっとばっく 解説：1. 建物の上部を下部よりも後退させることです。2. 2項道路（建築基準法...
セットバック
読み：せっとばっく 解説：都市計画区域内において建築物を建築するさい、建築物を、建基法の規定...
Zマーク金物
読み：ぜっとまーくかなもの 解説：金物とは、建築材の接合部を結合し、補強するために取り付ける部品です...
セメント
読み：せめんと 解説：本来は、水と練り混ぜることにより、時間の経過とともに硬化する物質を...
ゼロエミッション住宅
読み：ぜろえみっしょんじゅうたく 解説：環境負荷を極力小さくするように設計された住宅をいいます。厳密な定義...