不動産用語集
さ行
直床工法
読み：じかゆかこうほう 解説：鉄筋コンクリートの床スラブにカーペットやフローリングを直張りするこ...
敷居
読み：しきい 解説：襖や障子をはめ込む溝が掘ってある下側の横木のことです。鴨居に比べる...
敷延
読み：しきえん 解説：敷地延長地の略です。道路と接する部分が路地状になっている土地。形が...
敷金
読み：しききん 解説：賃貸契約時に借主が貸主に一定の額を預けておき、解約時に借主に返却さ...
敷金
読み：しききん 解説：建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、次のよ...
敷金の持ち回り
読み：しききんのもちまわり 解説：収益物件やオーナーチェンジ物件を売買で購入するとき購入時に現賃貸入...
敷地延長
読み：しきちえんちょう 解説：ある土地が、狭い通路を通じて道路に出ることができるような形状になっ...
敷地権である旨の登記
読み：しきちけんであるむねのとうき 解説：一棟の建物を区分した各部分のことを、不動産登記法では区分建物と呼び...
敷地面積の制限
読み：しきちのめんせきのせいげん 解説：第一種・第二種低層住居専用地域では、建築物の敷地面積を一定以上とし...
敷地利用権
読み：しきちりようけん 解説：分譲マンションのような区分所有建物において、区分所有者が持っている...
敷引
読み：しきびき 解説：借主から貸主に対して交付された敷金のうち、契約時点で一定の部分を借...
事業税
読み：じぎょうぜい 解説：地方税の一つで、法人の行なう事業および個人の行なう一定の事業に対し...
事業認定の手続
読み：じぎょうにんていのてつづき 解説：収用手続が公益上必要やむを得ないものであることを大臣・知事が認定す...
事業用不動産
読み：じぎょうようふどうさん 解説：収益を得ることを目的に所有・利用される不動産をいいます。店舗、事務...
軸組
読み：じくぐみ 解説：垂直材（柱）と水平材（梁など）を組み合わせたものです。木造の建築物...
時効
読み：じこう 解説：ある事実状態が一定期間継続した場合に、そのことを尊重して、その事実...
時効の援用
読み：じこうのえんよう 解説：時効の援用とは、時効の完成によって利益を受ける者が、時効の完成を主...
時効の中断事由
読み：じこうのちゅうだんじゆう 解説：それまで進行してきた時効期間の効力を失わせるような事実や行為のこと...
自己の財産におけるのと同一の注意義務
読み：じこのざいさんにおけるのとどういつのちゅういぎむ 解説：善管注意義務よりも軽い注意義務のことです。民法では、一定の場合に「...
事故物件
読み：じこぶっけん 解説：権利について争いがあったり、浸水、自殺、倒産などの事故の場所となっ...